京都市左京区のビル外壁塗装｜補修から仕上げまで施工事例を紹介

この記事でわかること
京都市左京区で行ったビル外壁塗装の施工事例をご紹介します。今回の工事では、外壁の状態を確認したうえでエポキシ樹脂注入による補修を行い、マスチックローラーで厚みをつけ、水性2液型シリコン塗料で仕上げました。施工前後の外観とともに、ビル外壁塗装で確認しておきたいポイントもまとめています。

こんにちは。ペイントホームズ京都店です。

今回は、京都市左京区で行ったビルの外壁塗装工事をご紹介します。

ビルの外壁塗装というと、「新しい色を塗って外観をきれいにする工事」というイメージを持たれるかもしれません。

しかし実際には、塗装前に外壁の状態を確認し、必要な補修を行ってから仕上げていくことが大切です。

今回の建物でも、外壁を確認したうえで必要な部分にエポキシ樹脂注入を行い、その後マスチックローラーで厚付けし、水性2液型シリコン塗料で仕上げました。

京都市左京区のビル外壁塗装｜施工前の状態

こちらが施工前の建物です。

外壁には経年による劣化が見られたため、塗装を始める前に外壁の状態を確認しました。

外壁塗装では、表面を新しい塗料で覆うだけでは十分ではありません。

ひび割れや浮き、既存塗膜の状態などを確認し、補修が必要な箇所があれば先に処置しておくことが重要です。

▽ 京都市左京区のビル外壁塗装・施工前

◎ ビル外壁塗装は下地の確認から始まります
外観だけを見て塗装内容を決めるのではなく、ひび割れや浮き、既存塗膜などを確認し、どのような補修が必要なのかを整理してから施工します。

エポキシ樹脂注入で外壁を補修

今回の工事では、外壁の補修としてエポキシ樹脂注入を行いました。

エポキシ樹脂注入は、外壁にひび割れや浮きなどがある場合に用いられる補修方法のひとつです。

樹脂を必要な部分へ注入し、下地を補修してから次の工程へ進めていきます。

特にビルのように外壁面積が大きい建物では、劣化が一部分だけとは限りません。

建物全体を確認しながら、補修が必要な場所を見極めることが大切です。

ひび割れならすべて同じ補修をするわけではありません
ひび割れの幅や深さ、外壁材、劣化状態によって適した補修方法は異なります。実際の状態を確認して施工方法を選ぶ必要があります。

マスチックローラーで厚みをつけて施工

下地を整えた後は、マスチックローラーを使って厚みをつけながら施工しました。

マスチックローラーは、通常のローラーより塗材を厚く付けやすく、外壁表面に模様や厚みをつける施工に使用されます。

既存の外壁の状態や仕上げ方に合わせ、適切な施工方法を選ぶことが重要です。

今回も、補修を行ったあとに厚付けの工程を入れ、その後の仕上げ塗装へつなげました。

水性2液型シリコン塗料で仕上げ

下地補修と厚付けを行った後は、水性2液型シリコン塗料で仕上げました。

2液型塗料は、主剤と硬化剤を混ぜ合わせて使用するタイプの塗料です。

メーカーが定める配合や使用方法を守り、適切に施工する必要があります。

また、「シリコン塗料ならどの建物にも同じように使える」というわけではありません。

外壁材や既存塗膜、下地の状態などを確認し、建物に合った仕様を選ぶことが大切です。

施工後｜ビル全体の外観がすっきりしました

こちらが外壁塗装完了後の建物です。

施工前と比較すると外壁全体が整い、建物の印象もすっきりしました。

ビルは外壁面積が広いため、塗り替えることで建物全体の印象も大きく変わります。

ただし、今回の工事で大切なのは外観の変化だけではありません。

塗装前に外壁を確認し、必要な補修を行い、下地を整えたうえで仕上げ塗装へ進んでいます。

▽ 外壁塗装が完了した京都市左京区のビル

ビルの外壁塗装は何を確認して見積もる？

ビル外壁塗装では、塗装面積だけでなく、外壁の劣化状態や補修範囲まで確認して見積もることが重要です。

建物によって状態が異なるため、「ビルだから一律でいくら」という考え方ではなく、実際の建物を見て施工内容を整理します。

京都市で外壁塗装の費用相場や工事時期、見積もり前に確認しておきたいポイントも知りたい方は、
京都市で外壁塗装するなら今！費用相場・時期・注意点をわかりやすく解説
も参考にしてください。

戸建てとビルの外壁塗装では何が違う？

塗装の基本的な考え方は共通していますが、ビルでは建物の規模や使用状況まで考えて施工計画を立てる必要があります。

ビルの場合、外壁面積が広く、高さもあるため、足場の設置方法や施工範囲の確認がより重要になります。

また、店舗や事務所などが入っている建物では、工事中の出入りや周囲への配慮も必要です。

「外壁を塗る」という工事だけを見るのではなく、建物全体を確認しながら工事計画を立てることが大切です。

ビル・建物の施工事例も確認できます
ペイントホームズ京都店では、戸建て住宅だけでなく、さまざまな建物の塗装施工例をご紹介しています。
京都店の外壁・屋根塗装施工例を見る

見積もりは金額だけで比較しないことも大切です

ビル外壁塗装では、建物ごとに外壁面積や劣化状態が異なるため、必要な施工内容も変わります。

そのため、複数の見積もりを比較する場合は総額だけを見るのではなく、補修内容・塗装範囲・塗料・施工工程まで確認することが大切です。

例えば、同じ外壁塗装でも、ひび割れや浮きの補修が含まれているかどうかで施工内容は変わります。

「なぜこの補修が必要なのか」「どこまで工事するのか」が分かる見積もりか確認してみましょう。

京都市でビル外壁塗装を検討する方へ

ビルの外壁塗装は、建物の見た目を整えるだけでなく、外壁の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで仕上げる工事です。

京都市でビル・建物の外壁塗装をご検討中の方は、地域ごとの施工情報や対応内容もあわせて確認しておくと相談しやすくなります。

京都市の外壁塗装・屋根塗装については、
京都市の外壁塗装・屋根塗装ページ
もご覧ください。

よくあるご質問

A. 建物の規模や塗装面積、補修範囲によって工期は変わります。外壁面積が広い建物や補修箇所が多い場合は、その分工程も増えるため、現地調査後に施工内容と合わせて確認します。

A. 状態によります。ひび割れの幅や深さ、下地の状態などを確認し、必要な補修を行ったうえで塗装へ進む場合があります。

A. 正確な工事費用は、塗装面積だけでなく劣化状態や補修範囲、足場、塗装する部位などでも変わるため、実際の建物を確認したうえで見積もる必要があります。

京都市左京区でビル外壁塗装をご検討中の方へ

今回の京都市左京区のビルでは、外壁の状態を確認したうえで、エポキシ樹脂注入による補修、マスチックローラーによる厚付け、水性2液型シリコン塗装を行いました。

施工前後の写真を見ると外観の変化が分かりますが、その仕上がりを支えているのは塗装前の補修や下地づくりです。

ビル・店舗・事務所などの外壁塗装では、建物ごとに劣化状態や施工範囲が異なります。

まずは現在の状態を確認し、その建物に必要な工事を整理していくことが大切です。

ペイントホームズ京都店では、ビル・マンション・店舗などの外壁塗装についてもご相談を承っています。